بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، کوهک
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۹ میلیارد۳٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زندگی لوکس با چشم‌انداز ابدی جنگل؛ فرصتی خاص برای خرید و سرمایه‌گذاری ۹۷ متر واحد نوساز در طبقات بالا با ویویی چشم‌نواز و آرامشی فراتر از انتظار تحویل شب عید پنجره‌های کف تا سقف با نورگیری فوق‌العاده ارتفاع سقف ۳ متر و ۳۰ سانتی‌متر؛ فضایی دلباز و باشکوه موتورخانه آلمانی با تجهیزات مدرن سیستم هوشمند سیستم صوتی داخلی مشاعات آبی لوکس و امکانات رفاهی کامل ترکیبی از معماری مدرن, تکنولوژی روز و چشم‌انداز بی‌نهایت جنگل؛ انتخابی ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند. فرصت‌های این متراژ و ویو محدودند؛ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. زارعی املاک شاهان
متن کامل
زندگی لوکس با چشم‌انداز ابدی جنگل؛ فرصتی خاص برای خرید و سرمایه‌گذاری ۹۷ متر واحد نوساز در طبقات بالا با ویویی چشم‌نواز و آرامشی فراتر از انتظار تحویل شب عید پنجره‌های کف تا سقف با نورگیری فوق‌العاده ارتفاع سقف ۳ متر و ۳۰ سانتی‌متر؛ فضایی دلباز و باشکوه موتورخانه آلمانی با تجهیزات مدرن سیستم هوشمند سیستم صوتی داخلی مشاعات آبی لوکس و امکانات رفاهی کامل ترکیبی از معماری مدرن, تکنولوژی روز و چشم‌انداز بی‌نهایت جنگل؛ انتخابی ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند. فرصت‌های این متراژ و ویو محدودند؛ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. زارعی املاک شاهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز