بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۱ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۷۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۷۹٫۵ میلیاردبیشینه۸۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۱ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«اعتماد شما ✓ Karimi ✓ اعتبار ماست» ⭐ اگر به دنبال ترکیب «موقعیت عالی» و «قیمت واقعی» در پاسداران هستید, این آگهی را تا انتها بخوانید. ✅ لوکیشن بی‌رقیب: کوچه‌ای دنج, مشجر و عریض؛ همان جایی که همه دوست دارند باشند, اما کمتر کسی پیدا می‌کند. دسترسی مستقیم به قلب شهر بدون ترافیک! ✅ نقشه مهندسی شده: خداحافظی با پرتی! واحدی خوش‌نقشه با تی‌وی‌روم مجزا و بهترین جهت نورگیری (آفتابگیر). ✅ امکانات کامل: پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن. ✅ سند و قیمت: سند شخصی تک‌برگ و پاک. ⭐ قیمت به‌روز شده و رقابتی (فقط برای خریداران قطعی و سریع!). ⚠️ هشدار: این ملک به دلیل قیمت و موقعیت, سریع به مالک خود خواهد رسید!. اگر قصد خرید قطعی دارید, همین حالا اقدام کنید. مشاور شما: «سامان کریمی‌زند» (تخصص ما: ارائه بهترین گزینه‌های خرید آپارتمان, چندساله, نوساز و پیش‌فروش در پاسداران و دروس) تماس مستقیم:☎️
متن کامل
«اعتماد شما ✓ Karimi ✓ اعتبار ماست» ⭐ اگر به دنبال ترکیب «موقعیت عالی» و «قیمت واقعی» در پاسداران هستید, این آگهی را تا انتها بخوانید. ✅ لوکیشن بی‌رقیب: کوچه‌ای دنج, مشجر و عریض؛ همان جایی که همه دوست دارند باشند, اما کمتر کسی پیدا می‌کند. دسترسی مستقیم به قلب شهر بدون ترافیک! ✅ نقشه مهندسی شده: خداحافظی با پرتی! واحدی خوش‌نقشه با تی‌وی‌روم مجزا و بهترین جهت نورگیری (آفتابگیر). ✅ امکانات کامل: پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن. ✅ سند و قیمت: سند شخصی تک‌برگ و پاک. ⭐ قیمت به‌روز شده و رقابتی (فقط برای خریداران قطعی و سریع!). ⚠️ هشدار: این ملک به دلیل قیمت و موقعیت, سریع به مالک خود خواهد رسید!. اگر قصد خرید قطعی دارید, همین حالا اقدام کنید. مشاور شما: «سامان کریمی‌زند» (تخصص ما: ارائه بهترین گزینه‌های خرید آپارتمان, چندساله, نوساز و پیش‌فروش در پاسداران و دروس) تماس مستقیم:☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
