بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۱ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۳۱۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ املاک تماس نگیرند فروش واحد ۸۰ متری ۲ خواب کامل بازسازی شده سالن پرده خور تک واحدی ساختمان دو کله است و سالن از دو طرف نور می‌گیرد دو خواب بزرگ دارای نورگیر بازسازی شده با بهترین متریال کف سرامیک کابینت های نو و تمیز انباری و سرویس مخفی پمپ آب اختصاصی بالکن کاربردی حیاط مشاع پارکینگ مشاع موتور دو کله شومینه و بخاری سرمایش کولر آبی است و فضای لازم برای کولر گازی هم تعبیه شده است بهترین منطقه کارون با همسایه های محترم و اصیل
متن کامل
❌ املاک تماس نگیرند فروش واحد ۸۰ متری ۲ خواب کامل بازسازی شده سالن پرده خور تک واحدی ساختمان دو کله است و سالن از دو طرف نور می‌گیرد دو خواب بزرگ دارای نورگیر بازسازی شده با بهترین متریال کف سرامیک کابینت های نو و تمیز انباری و سرویس مخفی پمپ آب اختصاصی بالکن کاربردی حیاط مشاع پارکینگ مشاع موتور دو کله شومینه و بخاری سرمایش کولر آبی است و فضای لازم برای کولر گازی هم تعبیه شده است بهترین منطقه کارون با همسایه های محترم و اصیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
