پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۴۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۱

تهران، فرمانیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۸۵ میلیاردتومانمتری ۹۶۳ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۳۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸۲۲٪ ارزان‌تر
۳۵۷۶۵۰۹۴۳۱۲۳۷۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵۰ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ فایل‌های خاص, دست‌اول و منتخب در بهترین لوکیشن‌های منطقه ۱ تهران ✔ مناسب سفارت‌ها, شرکت‌های خارجی و مدیران ارشد ✔ مجموعه‌ای از بهترین آپارتمان‌ها برای مدیران و کارمندان شرکت‌ها ✔ لوکس‌ترین برج‌ها و عمارت‌های مجلل منطقه یک ✔ معرفی فایل دقیق بر اساس نیاز مشتری سلیمی | کارشناس فروش و مشاور تخصصی املاک منطقه یک The best exclusive luxury properties in Tehran – Region 1 ✔ Suitable for embassies, foreign companies, and executives ✔ Premium apartments for managers and company staff ✔ The most luxurious towers and mansions ✔ Professional consultation & tailored property selection Property Consultant – Region 1, Tehran Salimi افضل العقارات الفاخره والحصریه فی طهران – المنطقه ۱ ✔ مناسبه للسفارات والشرکات الاجنبیه والمدیرین التنفیذیین ✔ شقق راقیه مخصصه للمدیرین وموظفی الشرکات ✔ افخم الابراج والقصور السکنیه ✔ استشاره عقاریه احترافیه واختیار دقیق حسب الطلب سلیمی | مستشار عقاری – المنطقه ۱

متن کامل

✔ فایل‌های خاص, دست‌اول و منتخب در بهترین لوکیشن‌های منطقه ۱ تهران ✔ مناسب سفارت‌ها, شرکت‌های خارجی و مدیران ارشد ✔ مجموعه‌ای از بهترین آپارتمان‌ها برای مدیران و کارمندان شرکت‌ها ✔ لوکس‌ترین برج‌ها و عمارت‌های مجلل منطقه یک ✔ معرفی فایل دقیق بر اساس نیاز مشتری سلیمی | کارشناس فروش و مشاور تخصصی املاک منطقه یک The best exclusive luxury properties in Tehran – Region 1 ✔ Suitable for embassies, foreign companies, and executives ✔ Premium apartments for managers and company staff ✔ The most luxurious towers and mansions ✔ Professional consultation & tailored property selection Property Consultant – Region 1, Tehran Salimi افضل العقارات الفاخره والحصریه فی طهران – المنطقه ۱ ✔ مناسبه للسفارات والشرکات الاجنبیه والمدیرین التنفیذیین ✔ شقق راقیه مخصصه للمدیرین وموظفی الشرکات ✔ افخم الابراج والقصور السکنیه ✔ استشاره عقاریه احترافیه واختیار دقیق حسب الطلب سلیمی | مستشار عقاری – المنطقه ۱

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیه
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیه
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۳۸۵ میلیارد تومانمتری ۹۶۳ م · برآورد ۲۴۵ میلیارد تا ۳۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)