پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، تهرانسر مرکزی·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۹۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸٫۸۱۳۴۱۸۹۲۴۵۳۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق هستی 1️⃣واحد با نقشه استثنایی زیبا نقشه مربع سالن پرده خور قدی اتاق ها هرسه تخت خور و نورگیر و در دو جهت داکت اسپیلت کار شده دارای لاندری,کلوزه روم ,کلید پریز ها هوشمند دیوار ها عایق صدا و دما(سرما/گرما) فوق العاده با سلیقه کار شده 2️⃣ساختمان با نمای زیبا و مشاعات سنگ اسلب کار شده پارکینگ در طبقه همکف ساختمان آسانسور هوشمند و با مدیریت پیگیر 3️⃣در تاپ لوکیشن تهرانسر در قسمت غربی شهرک پاسداران دسترسی عالی به تمام امکانات در کوچه پهن و دنج بدون گذر اضافی

متن کامل

به نام خالق هستی 1️⃣واحد با نقشه استثنایی زیبا نقشه مربع سالن پرده خور قدی اتاق ها هرسه تخت خور و نورگیر و در دو جهت داکت اسپیلت کار شده دارای لاندری,کلوزه روم ,کلید پریز ها هوشمند دیوار ها عایق صدا و دما(سرما/گرما) فوق العاده با سلیقه کار شده 2️⃣ساختمان با نمای زیبا و مشاعات سنگ اسلب کار شده پارکینگ در طبقه همکف ساختمان آسانسور هوشمند و با مدیریت پیگیر 3️⃣در تاپ لوکیشن تهرانسر در قسمت غربی شهرک پاسداران دسترسی عالی به تمام امکانات در کوچه پهن و دنج بدون گذر اضافی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۱ میلیارد تومانمتری ۲۸۳ م · برآورد ۱۸٫۵ میلیارد تا ۳۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)