پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازاردر ۲۱ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متردر منبع ۶: ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۸: ۳
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۴۵۱٪ گران‌تر
۲۰۳۲۶۱۳۲۰۳۷۹۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۷۳ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۷ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ ماد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آراکو · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همه چی اینجا مطلوبه !!!!!! یه 2 خوابه ی خوش نقشه با یه نور عالی یه سالن یک تیکه با فضای چیدمان لوکس مشاعات در حد نوساز کم واحد لوکیشن به نام دسترسی های عالی سند تک برگ و قابل انتقال ( اوقاف نیست ) قابلیت اخذ کلیه ی وام ها قابلیت رهن به نرخ روز _____________________________________________ با مسکن آبا خوب شو بخر ! خانم … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی

متن کامل

همه چی اینجا مطلوبه !!!!!! یه 2 خوابه ی خوش نقشه با یه نور عالی یه سالن یک تیکه با فضای چیدمان لوکس مشاعات در حد نوساز کم واحد لوکیشن به نام دسترسی های عالی سند تک برگ و قابل انتقال ( اوقاف نیست ) قابلیت اخذ کلیه ی وام ها قابلیت رهن به نرخ روز _____________________________________________ با مسکن آبا خوب شو بخر ! خانم … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۴۰۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۴۰۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۴۰۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۲۹ میلیارد تومانمتری ۳۹۷ م · برآورد ۲۲٫۲ میلیارد تا ۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)