بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۷ میلیاردبیشینه۴۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۷ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کیا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵ متر | ۲ خواب | ۱ سال ساخت | خوش‌قیمت‌ترین واحد منطقه یک واحد خاص و بی‌نظیر در محدوده شهرآرا, تهران‌ویلا, مناسب برای خریدارانی که کیفیت, امکانات و قیمت مناسب را همزمان می‌خواهند. ☀️ روبه‌آفتاب و بسیار نورگیر نقشه عالی, بدون حتی یک متر پرتی متریال درجه‌یک و اجرای بسیار باکیفیت ساختمان یک‌سال ساخت ✨ ورودی و لابی مجلل لابی‌من مقیم آسانسور لاین کامل تا روف پارکینگ اختصاصی + پارکینگ مهمان روف با دسترسی آسان خوش‌قیمت‌ترین واحد منطقه ترکیبی کم‌نظیر از نقشه عالی, نورگیری, کیفیت ساخت و امکانات کامل با قیمتی جذاب. بازدید برای خریدار واقعی
متن کامل
۷۵ متر | ۲ خواب | ۱ سال ساخت | خوش‌قیمت‌ترین واحد منطقه یک واحد خاص و بی‌نظیر در محدوده شهرآرا, تهران‌ویلا, مناسب برای خریدارانی که کیفیت, امکانات و قیمت مناسب را همزمان می‌خواهند. ☀️ روبه‌آفتاب و بسیار نورگیر نقشه عالی, بدون حتی یک متر پرتی متریال درجه‌یک و اجرای بسیار باکیفیت ساختمان یک‌سال ساخت ✨ ورودی و لابی مجلل لابی‌من مقیم آسانسور لاین کامل تا روف پارکینگ اختصاصی + پارکینگ مهمان روف با دسترسی آسان خوش‌قیمت‌ترین واحد منطقه ترکیبی کم‌نظیر از نقشه عالی, نورگیری, کیفیت ساخت و امکانات کامل با قیمتی جذاب. بازدید برای خریدار واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه