پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، استاد معین·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۲۷٪ گران‌تر
۸۹٫۶۱۳۸۱۸۶۲۳۴۲۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅مشاور امور ملکی شما : خانم اعتماد✅ ■ ۸۸ متر ■ ۲ خواب ■ ۶ طبقه ۳ واحدی ■طبقه ۱ ■سال ساخت ۱۳۹۸ ♤ امکانات♤ پارکینگ سندی غیر مزاحم اسانسور انباری بزرگ بالکن کاربردی ●توضیحات● آماده ب تخلیه گذرپهن خوش نقشه سالن پرده خور سالن مربع وام ۲/۴۰۰ قابلیت رهن تا ۱/۸۰۰ لوکیشن : استادمعین

متن کامل

✅مشاور امور ملکی شما : خانم اعتماد✅ ■ ۸۸ متر ■ ۲ خواب ■ ۶ طبقه ۳ واحدی ■طبقه ۱ ■سال ساخت ۱۳۹۸ ♤ امکانات♤ پارکینگ سندی غیر مزاحم اسانسور انباری بزرگ بالکن کاربردی ●توضیحات● آماده ب تخلیه گذرپهن خوش نقشه سالن پرده خور سالن مربع وام ۲/۴۰۰ قابلیت رهن تا ۱/۸۰۰ لوکیشن : استادمعین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲۲ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۵۷ م · برآورد ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)