بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰۳ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن آرمان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۸ میلیارد۹٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن آرمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅ سلام و درود ✅ ⭕️آپارتمان ۸۷ متری ۲ خواب ⭕️نوساز و کلید نخورده ⭕️فول امکانات دارای آسانسور و پارکینگ و انباری و بالکن ⭕️طبقه ۴ ⭕️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی ⭕️دارای مشاعات لوکس و تمیز ⭕️خوش ساز و خوش نقشه با متریال درجه یک ⭕️دارای آشپزخانه بزرگ و کابینت فراوان ⭕️خواب ها بزرگ و دارای کمد دیواری ⭕️سالن بدون پرتی و پرده خور ⭕️دارای لابی ⭕️نگهبان ۲۴ ساعته مقیم در ساختمان ⭕️خرید مستقیم از سازنده ⭕️تخفیف داده میشود ✅✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید تماس حاصل فرمایید ✅✅ با تشکر مشاور شما : …
متن کامل
✅✅ سلام و درود ✅ ⭕️آپارتمان ۸۷ متری ۲ خواب ⭕️نوساز و کلید نخورده ⭕️فول امکانات دارای آسانسور و پارکینگ و انباری و بالکن ⭕️طبقه ۴ ⭕️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی ⭕️دارای مشاعات لوکس و تمیز ⭕️خوش ساز و خوش نقشه با متریال درجه یک ⭕️دارای آشپزخانه بزرگ و کابینت فراوان ⭕️خواب ها بزرگ و دارای کمد دیواری ⭕️سالن بدون پرتی و پرده خور ⭕️دارای لابی ⭕️نگهبان ۲۴ ساعته مقیم در ساختمان ⭕️خرید مستقیم از سازنده ⭕️تخفیف داده میشود ✅✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید تماس حاصل فرمایید ✅✅ با تشکر مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن آرمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع