بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۹۱ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۲۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۸۶٫۴ میلیاردبیشینه۹۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۲۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️❗️_فایل کاملا شخصی_ ❗️❗️ ❕️دارا بودن تمام ویژگی ها برای یک خرید ایده آل❕️ ‼️تصاویر واقعی‼️ ☆$خونه مدنظرتون رو پیدا کردید! ⚜️یک ملک ۱۸۴ متری نوساز و شیک و .... ⚜️ لوکیشن : محله‌ای دنج و خلوت, دور از هیاهو اما با دسترسی عالی. امنیت و آرامش واقعی رو تجربه کنید. ✨ ✅ مشخصات : ⚜️طبقات اول و چهارم موجود است⚜️ ❗️ _طبقه چهارم_ ❗️ ⚜️ سه خوابه , دو خواب master ⚜️ دو پارکینگ (سندی) ⚜️ عرض ۱۱ متر (عالی برای نورگیری و نقشه و چیدمان) ⚜️ سند آماده و نقل‌وانتقال فوری (خیالتون از بابت حقوقی راحت باشه) ⚜️ قیمتی باورنکردنی! ⚜️با توجه به شرایط بازار و کیفیت این ملک, این قیمت یه رقابت ناعادلانه با بقیه آگهی‌هاست! ❗️❗️مهمترین موضوضوع در شرایط فعلی بازار❗️❗️ ❗️《 _فروشنده واقعی و بی چون و چرا_ 》❗️ ⚜️قیمت گذاری فقط برای فروش سریع و معامله فوریست ⌛️...Don't miss out ❗️❗️مالک فوق العاده منعطف و منطقی ❗️❗️ ⏳‰ زمان طلاست! ملک‌های این چنینی در بازار کم‌یاب هستن... ☆☆ %جهت هماهنگی بازدید و موارد مشابه تماس بگیرید%☆☆ مشاور شما : $_ … _$
متن کامل
❗️❗️_فایل کاملا شخصی_ ❗️❗️ ❕️دارا بودن تمام ویژگی ها برای یک خرید ایده آل❕️ ‼️تصاویر واقعی‼️ ☆$خونه مدنظرتون رو پیدا کردید! ⚜️یک ملک ۱۸۴ متری نوساز و شیک و .... ⚜️ لوکیشن : محله‌ای دنج و خلوت, دور از هیاهو اما با دسترسی عالی. امنیت و آرامش واقعی رو تجربه کنید. ✨ ✅ مشخصات : ⚜️طبقات اول و چهارم موجود است⚜️ ❗️ _طبقه چهارم_ ❗️ ⚜️ سه خوابه , دو خواب master ⚜️ دو پارکینگ (سندی) ⚜️ عرض ۱۱ متر (عالی برای نورگیری و نقشه و چیدمان) ⚜️ سند آماده و نقل‌وانتقال فوری (خیالتون از بابت حقوقی راحت باشه) ⚜️ قیمتی باورنکردنی! ⚜️با توجه به شرایط بازار و کیفیت این ملک, این قیمت یه رقابت ناعادلانه با بقیه آگهی‌هاست! ❗️❗️مهمترین موضوضوع در شرایط فعلی بازار❗️❗️ ❗️《 _فروشنده واقعی و بی چون و چرا_ 》❗️ ⚜️قیمت گذاری فقط برای فروش سریع و معامله فوریست ⌛️...Don't miss out ❗️❗️مالک فوق العاده منعطف و منطقی ❗️❗️ ⏳‰ زمان طلاست! ملک‌های این چنینی در بازار کم‌یاب هستن... ☆☆ %جهت هماهنگی بازدید و موارد مشابه تماس بگیرید%☆☆ مشاور شما : $_ … _$
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
