بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، شهید بهشتی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۵۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نقندری
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در شهید بهشتی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۴٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نقندری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلایی ۲۵۲ متری | موقعیت عالی نزدیک تقی‌آباد | آینده‌دار ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک با موقعیت مکانی ارزشمند و پتانسیل رشد در آینده ویلایی به مساحت ۲۵۲ مترمربع, با زیربنای حدود ۱۵۰ مترمربع, واقع در کوچه‌ای نزدیک به تقی‌آباد و برخوردار از دسترسی مناسب به امکانات شهری. ✅ مشخصات و مزایای ملک: زمین ۲۵۲ متری زیربنای حدود ۱۵۰ مترمربع موقعیت مکانی عالی دسترسی مناسب به مترو و خطوط اتوبوس‌رانی نزدیک به محدوده تقی‌آباد قرارگیری در کوچه با عرض فعلی حدود ۲ متر دارای ظرفیت بالقوه برای بهره‌مندی از تغییرات و توسعه معبر در آینده چشم‌انداز سرمایه‌گذاری: با توجه به اطلاعات ارائه‌شده, برای این ملک امکان تغییرات آتی در وضعیت معبر و دسترسی به خیابان بهشتی ۱ مطرح است؛ موضوعی که در صورت تایید و اجرای طرح‌های مصوب شهری می‌تواند بر ارزش و موقعیت ملک تاثیرگذار باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور شما رضا بنایی | مشاور خرید و فروش ملک
متن کامل
ویلایی ۲۵۲ متری | موقعیت عالی نزدیک تقی‌آباد | آینده‌دار ✨ فرصتی ویژه برای خرید ملک با موقعیت مکانی ارزشمند و پتانسیل رشد در آینده ویلایی به مساحت ۲۵۲ مترمربع, با زیربنای حدود ۱۵۰ مترمربع, واقع در کوچه‌ای نزدیک به تقی‌آباد و برخوردار از دسترسی مناسب به امکانات شهری. ✅ مشخصات و مزایای ملک: زمین ۲۵۲ متری زیربنای حدود ۱۵۰ مترمربع موقعیت مکانی عالی دسترسی مناسب به مترو و خطوط اتوبوس‌رانی نزدیک به محدوده تقی‌آباد قرارگیری در کوچه با عرض فعلی حدود ۲ متر دارای ظرفیت بالقوه برای بهره‌مندی از تغییرات و توسعه معبر در آینده چشم‌انداز سرمایه‌گذاری: با توجه به اطلاعات ارائه‌شده, برای این ملک امکان تغییرات آتی در وضعیت معبر و دسترسی به خیابان بهشتی ۱ مطرح است؛ موضوعی که در صورت تایید و اجرای طرح‌های مصوب شهری می‌تواند بر ارزش و موقعیت ملک تاثیرگذار باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور شما رضا بنایی | مشاور خرید و فروش ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نقندری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهید بهشتیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه