۱ از ۱۰

گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا

۴۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله

۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲ متر

اتاق خواب۳

طبقه۵

سال ساخت۱۳۹۰

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کیانااکبری

انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۹۴۱۷٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۱۸٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۵ میلیاردبیشینه۴۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۱ میلیارد۲٫۶۵ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲٫۱ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مشاور کیانااکبری · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

۴۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️in. GOD. we. trus✨️ حراج بسیارفوری سوداستثنایی‼️ سرمایه ای بالاتر از طلا و الماس ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ محل مولتی میلیاردی فلکه2 ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ لوکس ترین پاساژهای تجاری ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ استخرزیبا و مشاعات آبی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ آسانسورمجهزبه برق اضطراری 20هزارلیتر مخزن آب ذخیره ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ 6مترانبار سنگ شده قفسه بندی ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ 5متربالکن چیدمانی کاربردی ✨️✨️✨️✨️✨️✨️ پنجره ها تمام قدی سرتاسری ✨️✨️✨️✨️✨️✨️ نزدیک دلبازین پارک چشم نواز دسترسی سریع شاهراهها سرایدارمقیم نظافت عالی کارشناس همراه شما …

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کیانااکبری» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالی

بدون عکس در منبع

۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۳

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهران شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۲

در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۹

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالی

۱۰۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰

در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۳۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهران شمالیموقعیت تقریبی

۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۳

در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار