بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۷ میلیاردتومانمتری ۵۴۳ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۸٫۵ میلیاردبیشینه۵۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۸٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅تاپ لوکیشن هروی دنج و مشجر کم تردد ✅ساختمان شخصی ساز کم واحد بدون دیوار مشترک ✅لابی مجلل / سرایداری مقیم / حیاط مشجر ✅نورگیر مستقیم آفتاب از جنوب در تمام واحد ✅پذیرایی و خواب ها تماما نور مستقیم آفتاب جنوب ✅2 خواب / 1 مستر / سرتاسر کمد دیواری ✅بالکن کاربردی قابل چیدمان ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅سند تکبرگ شخصی آماده انتقال ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅تاپ لوکیشن هروی دنج و مشجر کم تردد ✅ساختمان شخصی ساز کم واحد بدون دیوار مشترک ✅لابی مجلل / سرایداری مقیم / حیاط مشجر ✅نورگیر مستقیم آفتاب از جنوب در تمام واحد ✅پذیرایی و خواب ها تماما نور مستقیم آفتاب جنوب ✅2 خواب / 1 مستر / سرتاسر کمد دیواری ✅بالکن کاربردی قابل چیدمان ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅سند تکبرگ شخصی آماده انتقال ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
