بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۱
تهران، بلوار فردوس غرب
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۷ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در بلوار فردوس غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۶٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار فردوس غرب (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 11 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, هواکش, سینک دوقلو, گاز رومیزی, نیمه فرنیش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, کولر گازی امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, حیاط خلوت امکانات امنیتی: آیفون تصویری, سرایدار, اطفاء حریق, اعلام حریق سایر امکانات: کمد دیواری, درب برقی, آنتن مرکزی 86متر دوخواب لوکیشن عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان پرده خور رو به آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به کوچه شوتینگ زباله,آسانسور بار قابلیت رهن دومیلیارد وپانصد قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست لوکیشن عالی و دسترسی محلی بینظیر
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 11 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, هواکش, سینک دوقلو, گاز رومیزی, نیمه فرنیش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, کولر گازی امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, حیاط خلوت امکانات امنیتی: آیفون تصویری, سرایدار, اطفاء حریق, اعلام حریق سایر امکانات: کمد دیواری, درب برقی, آنتن مرکزی 86متر دوخواب لوکیشن عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان پرده خور رو به آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به کوچه شوتینگ زباله,آسانسور بار قابلیت رهن دومیلیارد وپانصد قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست لوکیشن عالی و دسترسی محلی بینظیر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلوار فردوس غرببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه