بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سیدخندان·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سیدخندان؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۹٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیدخندان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ اگر قرار است خانه‌ای بخرید که سال‌ها از انتخابش لذت ببرید, این فایل را از دست ندهید. این واحد ۱۱۹ متری نوساز با طراحی مدرن, نورگیری فوق‌العاده و متریال روز, یکی از خاص‌ترین فایل‌های منطقه است. مشخصات ملک: ⚜️ ۱۱۹ متر خوش‌نقشه ✅ ۲ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️ طبقه سوم ✅ ساختمان ۵ طبقه, ۳ واحدی ⚜️ سال ساخت ۱۴۰۵ ✅ سند تک‌برگ سبز آماده انتقال ⚜️ پنجره‌های قدی با نورگیری کم‌نظیر نور واحد آن‌قدر فوق‌العاده است که شوخی می‌کنیم؛ با عینک آفتابی وارد شوید! ✅ بالکن جادار و کاربردی ⚜️ کمد دیواری سرتاسری ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️ جاکفشی طراحی‌شده واحدی مناسب خانواده‌هایی که به دنبال کیفیت ساخت, آرامش و ارزش سرمایه‌گذاری هستند. امیرعلی جامع | املاک سران برای هماهنگی بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ فایل‌های نوساز با این مشخصات معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مانند. با املاک سران از سران املاک باشید #نوساز #فول_امکانات #سران
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ اگر قرار است خانه‌ای بخرید که سال‌ها از انتخابش لذت ببرید, این فایل را از دست ندهید. این واحد ۱۱۹ متری نوساز با طراحی مدرن, نورگیری فوق‌العاده و متریال روز, یکی از خاص‌ترین فایل‌های منطقه است. مشخصات ملک: ⚜️ ۱۱۹ متر خوش‌نقشه ✅ ۲ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️ طبقه سوم ✅ ساختمان ۵ طبقه, ۳ واحدی ⚜️ سال ساخت ۱۴۰۵ ✅ سند تک‌برگ سبز آماده انتقال ⚜️ پنجره‌های قدی با نورگیری کم‌نظیر نور واحد آن‌قدر فوق‌العاده است که شوخی می‌کنیم؛ با عینک آفتابی وارد شوید! ✅ بالکن جادار و کاربردی ⚜️ کمد دیواری سرتاسری ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️ جاکفشی طراحی‌شده واحدی مناسب خانواده‌هایی که به دنبال کیفیت ساخت, آرامش و ارزش سرمایه‌گذاری هستند. امیرعلی جامع | املاک سران برای هماهنگی بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ فایل‌های نوساز با این مشخصات معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مانند. با املاک سران از سران املاک باشید #نوساز #فول_امکانات #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سیدخندانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
