بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، جنت‌آباد مرکزی
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۲ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۰ میلیاردبیشینه۳۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۲٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یک واحد خوش‌چهره با فضایی دلنشین و پذیرایی چشم‌نواز در یکی از موقعیت‌های پرطرفدار شاهین شمالی! 🏡 ۸۵ متر فضای داخلی با چیدمانی مناسب 🪟 سالن پذیرایی با پنجره‌های تمام‌قد و پرده‌خور ✨ فضای پذیرایی دلباز با امکان چیدمان مبلمان به سبک دلخواه 🍽 آشپزخانه با کابینت‌های کلاسیک و طراحی هماهنگ 🛁 سرویس بهداشتی با کاشی‌کاری شیک و ظاهر مرتب 📍 واقع در تاپ‌لوکیشن شاهین شمالی 💎 امتیاز ویژه این واحد, سالن با پنجره‌های تمام‌قد است؛ فضایی که جلوه پذیرایی را چند برابر می‌کند و امکان دکوراسیونی چشمگیر را فراهم می‌سازد. اگر به‌دنبال خانه‌ای با پذیرایی شاخص و موقعیت مکانی مطلوب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ یک واحد خوش‌چهره با فضایی دلنشین و پذیرایی چشم‌نواز در یکی از موقعیت‌های پرطرفدار شاهین شمالی! 🏡 ۸۵ متر فضای داخلی با چیدمانی مناسب 🪟 سالن پذیرایی با پنجره‌های تمام‌قد و پرده‌خور ✨ فضای پذیرایی دلباز با امکان چیدمان مبلمان به سبک دلخواه 🍽 آشپزخانه با کابینت‌های کلاسیک و طراحی هماهنگ 🛁 سرویس بهداشتی با کاشی‌کاری شیک و ظاهر مرتب 📍 واقع در تاپ‌لوکیشن شاهین شمالی 💎 امتیاز ویژه این واحد, سالن با پنجره‌های تمام‌قد است؛ فضایی که جلوه پذیرایی را چند برابر می‌کند و امکان دکوراسیونی چشمگیر را فراهم می‌سازد. اگر به‌دنبال خانه‌ای با پذیرایی شاخص و موقعیت مکانی مطلوب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
