پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۹ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۲۵ منبع

آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، نیاوران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۱ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۷ متردر منبع ۱: ۲۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۸٪ ارزان‌تر
۳۸۰۶۷۰۹۶۰۱۲۵۰۱۵۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۹ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۰۱۲۰۱۳۰۱۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۷ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۲۰۷ متری | نیاوران ✨ واحدی خاص و بازسازی‌شده با ویوی ابدی و چشم‌انداز باز ▪️ ۲۰۷ متر | ۳ خواب ▪️ ۲۵ سال ساخت | بازسازی‌شده ▪️ طبقه دهم | ساختمان ۲ واحدی ▪️ ۳ سرویس بهداشتی | ۲ حمام ▪️ پارکینگ با دسترسی مستقیم به آسانسور ▪️ آسانسور | انباری ▪️ لابی | لابی‌من | سرایدار مقیم ▪️ چشم‌انداز فوق‌العاده و بدون مشرف قیمت کل: ۱۱۰ میلیارد تومان ⭐ مناسب برای خریدارانی که به دنبال یک واحد بزرگ, خاص و خوش‌موقعیت در نیاوران هستند. ‍ مهندس | مشاور تخصصی املاک منطقه یک تهران فعال در زمینه فایل‌های لوکس و منتخب نیاوران, فرمانیه, کامرانیه و اقدسیه جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

متن کامل

فروش آپارتمان ۲۰۷ متری | نیاوران ✨ واحدی خاص و بازسازی‌شده با ویوی ابدی و چشم‌انداز باز ▪️ ۲۰۷ متر | ۳ خواب ▪️ ۲۵ سال ساخت | بازسازی‌شده ▪️ طبقه دهم | ساختمان ۲ واحدی ▪️ ۳ سرویس بهداشتی | ۲ حمام ▪️ پارکینگ با دسترسی مستقیم به آسانسور ▪️ آسانسور | انباری ▪️ لابی | لابی‌من | سرایدار مقیم ▪️ چشم‌انداز فوق‌العاده و بدون مشرف قیمت کل: ۱۱۰ میلیارد تومان ⭐ مناسب برای خریدارانی که به دنبال یک واحد بزرگ, خاص و خوش‌موقعیت در نیاوران هستند. ‍ مهندس | مشاور تخصصی املاک منطقه یک تهران فعال در زمینه فایل‌های لوکس و منتخب نیاوران, فرمانیه, کامرانیه و اقدسیه جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۵ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۷ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۴ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۲۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۴۰۴ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۱۱۰ میلیارد تومانمتری ۵۳۱ م · برآورد ۱۲۱ میلیارد تا ۱۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)