گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، زعفرانیه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش

۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله

۷۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵۰ متر

زمین۱۰۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک ·

انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۹۴٫۲۲۰٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در زعفرانیه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۷۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۸۰٫۵ میلیاردبیشینه۸۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۴٫۴۸ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۳٫۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶ میلیارد / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱۱٫۶٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سند تک برگ نوساز چاه آب حدود 130متر 1000متر زمین 20*50 حدود 750متر ساخت در سه طبقه سقف ها بلند تراس های جذاب و بزرگ سونا و جکوزی در طبقه سوم سرایداری اتاق خوابهای بزرگ تمام کمد دیواری ها نصب شده کلی کمد داره تمام امکانات تفریحی و رفاهی فراهم هست تو بهترین لوکیشن منطقه و درکنارش و داخل کوچه همه ویلایی هست

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های زعفرانیه

بدون عکس در منبع

تازه

۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

زعفرانیهموقعیت تقریبی

۶۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار