پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۵ ۵ بار کاهش قیمت ۴۶ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۰۴ میلیاردتومانمتری ۵۹۳ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۵ متردر منبع ۲: ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۴۲٪ گران‌تر
۲۶۱۳۶۰۴۵۹۵۵۸۶۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، ۵ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❇️۳خواب بک خواب مستر روم ❇️دو پارکینگ باکس سندی ❇️متریال درجه یک و لوکس ❇️بهترین طبقه با ویو بی نظیر ❇️بالکن قابل چیدمان ❇️لابی من سه شیفت ❇️روف گاردن فعال ❇️مشاعات بسیار لوکس و مشجر ❇️سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۰۰نفر ❇️فروشنده قطعی و به قیمت ⚜️جهت کسب تطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید⚜️ مشاور تخصصی امور ملکی شما سعیدی

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❇️۳خواب بک خواب مستر روم ❇️دو پارکینگ باکس سندی ❇️متریال درجه یک و لوکس ❇️بهترین طبقه با ویو بی نظیر ❇️بالکن قابل چیدمان ❇️لابی من سه شیفت ❇️روف گاردن فعال ❇️مشاعات بسیار لوکس و مشجر ❇️سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۰۰نفر ❇️فروشنده قطعی و به قیمت ⚜️جهت کسب تطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید⚜️ مشاور تخصصی امور ملکی شما سعیدی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۹ میلیارد تا ۱۱۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

حسین‌آباد
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۰۴ میلیارد تومانمتری ۵۹۳ م · برآورد ۷۳٫۱ میلیارد تا ۸۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)