پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۳ خوابه

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در حسین‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت اداری ✅ 105 متر 3 اتاق ✅ دسترسی عالی ✅ نزدیک مترو ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن ✅ لابی و نگهبانی / سرایدار مقیم ///// مناسب دفتر کار کم تردد - دفتر وکالت - هوم آفیس ///// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕ ⭕ در صورت عدم پاسخگویی تلفنی, شماره خود را در چت دیوار ارسال کنید تا با شما تماس حاصل گردد.

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت اداری ✅ 105 متر 3 اتاق ✅ دسترسی عالی ✅ نزدیک مترو ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن ✅ لابی و نگهبانی / سرایدار مقیم ///// مناسب دفتر کار کم تردد - دفتر وکالت - هوم آفیس ///// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕ ⭕ در صورت عدم پاسخگویی تلفنی, شماره خود را در چت دیوار ارسال کنید تا با شما تماس حاصل گردد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

حسین‌آباد
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۷۷ م · برآورد ۴۳٫۹ میلیارد تا ۵۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)