پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، توس (بلوار توس)
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۶ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · احمدی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹٫۴۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵٫۶۶۲٫۱۸۸٫۷۱۱۵۱۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در توس (بلوار توس).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۱۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک احمدی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا فروش ویلای دوبلکس لوکس و سنددار در بهترین نقطه بلوار توس تصاویر درج‌شده در آگهی, تماماً تصاویر واقعی همین ملک هستند. به جرئت می‌توان گفت این ویلا از نظر معماری, طراحی, کیفیت اجرا و متریال مصرفی, یک سر و گردن بالاتر از بسیاری از املاک منطقه قرار دارد. ✨ مشخصات و امکانات: ۴۰۰ متر زمین و حدود ۴۲۰ متر زیربنا ۴ خواب بزرگ و مستر سوئیت مستقل ۷۰ متری دارای سند نمای رومی فاخر با سرستون‌های چشم‌نواز محوطه‌سازی زیبا و ورودی سنگی سنگ اسلب درجه یک ازنا درب ورودی چوب راش روسی شیرآلات برند KWC نورپردازی مدرن و حرفه‌ای پذیرایی بزرگ, دلباز و نورگیر طراحی داخلی کلاسیک و راه‌پله تمام‌سنگ ️ ترکیبی از معماری لوکس, اصالت, متریال ممتاز و فضای زندگی آرام و دلنشین؛ مناسب خانواده‌هایی که به دنبال یک ویلای متفاوت و سطح بالا هستند. قیمت اعلامی: ۳۸ میلیارد تومان دارای سند | امکان تهاتر با بخشی از ثمن معامله پیشنهاد می‌کنم حتماً بازدید داشته باشید؛ چراکه شکوه و جزئیات این بنا از نزدیک جلوه‌ای کاملاً متفاوت دارد.

متن کامل

به نام خدا فروش ویلای دوبلکس لوکس و سنددار در بهترین نقطه بلوار توس تصاویر درج‌شده در آگهی, تماماً تصاویر واقعی همین ملک هستند. به جرئت می‌توان گفت این ویلا از نظر معماری, طراحی, کیفیت اجرا و متریال مصرفی, یک سر و گردن بالاتر از بسیاری از املاک منطقه قرار دارد. ✨ مشخصات و امکانات: ۴۰۰ متر زمین و حدود ۴۲۰ متر زیربنا ۴ خواب بزرگ و مستر سوئیت مستقل ۷۰ متری دارای سند نمای رومی فاخر با سرستون‌های چشم‌نواز محوطه‌سازی زیبا و ورودی سنگی سنگ اسلب درجه یک ازنا درب ورودی چوب راش روسی شیرآلات برند KWC نورپردازی مدرن و حرفه‌ای پذیرایی بزرگ, دلباز و نورگیر طراحی داخلی کلاسیک و راه‌پله تمام‌سنگ ️ ترکیبی از معماری لوکس, اصالت, متریال ممتاز و فضای زندگی آرام و دلنشین؛ مناسب خانواده‌هایی که به دنبال یک ویلای متفاوت و سطح بالا هستند. قیمت اعلامی: ۳۸ میلیارد تومان دارای سند | امکان تهاتر با بخشی از ثمن معامله پیشنهاد می‌کنم حتماً بازدید داشته باشید؛ چراکه شکوه و جزئیات این بنا از نزدیک جلوه‌ای کاملاً متفاوت دارد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک احمدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۵٫۶ م · برآورد ۲۲٫۹ میلیارد تا ۳۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)