بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دروس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۴۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۳۴ میلیاردبیشینه۱۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۴۶٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ساختمان شخصی ساز واقعی✨ ⭐️فستیوال متریال های وارداتی و روز اروپا⭐️ ۱۷۰ متر تک واحدی ارتفاع سقف ۳ و۲۰ سالن پرده خور پنجرها قدی از کف تا سقف تراس قابل چیدمان با ویو بی نظیر آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان ✅اسکلت ساختمان فولادی(این سازه برای بساز بفروشی اصلا توجیح ندارد) ✅لاندری دربهای واحد فریم لس ✅فول هوشمند ABB ✅کلیدوپریزها اشنایدر ✅شیرآلات هانس گروهه اصل آلمان و... ⭐️۲پارکینگ باکس مجهز به شارژر ماشین برقی⭐️ ⭐️ساختمان دارای ژنراتور برق و مخزن آب اضطراری⭐️ روف گاردن ویو ۳۶۰ سالن اجتماعات ۱۵ متر انباری و سرایداری ---------------- … هستم مشاور تخصصی فروش و پیش فروش آپارتمان در منطقه دروس و پاسداران با آرشیو کامل فایهای منطقه نگاه شما به این آگهی اتفاقی نیست تا سند همراه شما هستم
متن کامل
✨ساختمان شخصی ساز واقعی✨ ⭐️فستیوال متریال های وارداتی و روز اروپا⭐️ ۱۷۰ متر تک واحدی ارتفاع سقف ۳ و۲۰ سالن پرده خور پنجرها قدی از کف تا سقف تراس قابل چیدمان با ویو بی نظیر آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان ✅اسکلت ساختمان فولادی(این سازه برای بساز بفروشی اصلا توجیح ندارد) ✅لاندری دربهای واحد فریم لس ✅فول هوشمند ABB ✅کلیدوپریزها اشنایدر ✅شیرآلات هانس گروهه اصل آلمان و... ⭐️۲پارکینگ باکس مجهز به شارژر ماشین برقی⭐️ ⭐️ساختمان دارای ژنراتور برق و مخزن آب اضطراری⭐️ روف گاردن ویو ۳۶۰ سالن اجتماعات ۱۵ متر انباری و سرایداری ---------------- … هستم مشاور تخصصی فروش و پیش فروش آپارتمان در منطقه دروس و پاسداران با آرشیو کامل فایهای منطقه نگاه شما به این آگهی اتفاقی نیست تا سند همراه شما هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
