بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، چیتگر جنوبی
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۹۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۲٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۲٪میانه‌ی محله ۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر جنوبی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دپارتمان بالون پلاس ⚜️ ✨ واحد ۷۴ متری نوساز لوکیشن اندیشه میباشد.✨ دو خواب, دو پارکینگ و دو لاین آسانسور. ترکیبی که در انتخاب یک واحد نقلی, ارزش دیدن از نزدیک دارد. این آپارتمانِ ساخت ۱۴۰۴ در طبقهٔ چهارم قرار گرفته و طبق اطلاعات آگهی, انباری و تراس هم دارد. فروشنده بر نقشهٔ خوش‌چیدمان, طراحی زیبا و پلان مهندسی آن تاکید کرده است؛ موقعیت ملک نیز نزدیک خیابان اصلی معرفی شده. ✔️ ۷۴ متر | ۲ خواب | طبقهٔ چهارم ✔️ دو پارکینگ, آسانسور و انباری ✔️ تصاویر آگهی مربوط به همین واحد است فروشنده این فایل را برای سکونت و سرمایه‌گذاری پیشنهاد می‌کند. بازدید همه‌روزه, حتی روزهای تعطیل, طبق توضیح آگهی امکان‌پذیر است. برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید یا پیام بدهید. مشاور امور ملکی: خانم …
متن کامل
⚜️ دپارتمان بالون پلاس ⚜️ ✨ واحد ۷۴ متری نوساز لوکیشن اندیشه میباشد.✨ دو خواب, دو پارکینگ و دو لاین آسانسور. ترکیبی که در انتخاب یک واحد نقلی, ارزش دیدن از نزدیک دارد. این آپارتمانِ ساخت ۱۴۰۴ در طبقهٔ چهارم قرار گرفته و طبق اطلاعات آگهی, انباری و تراس هم دارد. فروشنده بر نقشهٔ خوش‌چیدمان, طراحی زیبا و پلان مهندسی آن تاکید کرده است؛ موقعیت ملک نیز نزدیک خیابان اصلی معرفی شده. ✔️ ۷۴ متر | ۲ خواب | طبقهٔ چهارم ✔️ دو پارکینگ, آسانسور و انباری ✔️ تصاویر آگهی مربوط به همین واحد است فروشنده این فایل را برای سکونت و سرمایه‌گذاری پیشنهاد می‌کند. بازدید همه‌روزه, حتی روزهای تعطیل, طبق توضیح آگهی امکان‌پذیر است. برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید یا پیام بدهید. مشاور امور ملکی: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز