بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۶۹٫۳ میلیاردبیشینه۷۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ لوکیشن منطقه با معماری زیبا وخوش نقش از دل هنر وطراحی نوین طراحی این خانه به متراژ ۱۷۵متر با فضایی دل نشین غرق نور آرامش ولوکس بودن رو به رخ میکشه ۵طبقه یک واحدی با همسایهای Level One ✨بهترین فرعی مشجر ودسترسی عالی به شریانهای اصلی خوش نقش دورتادور پرده خور غرق نور✨ سالن. Separate TV room and living area امکانات فول/آسانسور /انباری/بالکن/دوربین مداربسته اگر به دنبال واحد خوش نقش مناسب زندگیه رویایی ودسترسیه عالی به اماکن رفاهی هستید این فایل میتواند انتخاب مناسبی برای سکونت وسرمایه گذاری باشد ️ بازدید با هماهنگی تماس بگیرید برای اطلاعات کامل وبررسی وشرایط معامله تخصص در واحدهای لوکس در کل منطقه کارشناسی از (معرفی تا امضاء)✍ آریایی✨
متن کامل
تاپ لوکیشن منطقه با معماری زیبا وخوش نقش از دل هنر وطراحی نوین طراحی این خانه به متراژ ۱۷۵متر با فضایی دل نشین غرق نور آرامش ولوکس بودن رو به رخ میکشه ۵طبقه یک واحدی با همسایهای Level One ✨بهترین فرعی مشجر ودسترسی عالی به شریانهای اصلی خوش نقش دورتادور پرده خور غرق نور✨ سالن. Separate TV room and living area امکانات فول/آسانسور /انباری/بالکن/دوربین مداربسته اگر به دنبال واحد خوش نقش مناسب زندگیه رویایی ودسترسیه عالی به اماکن رفاهی هستید این فایل میتواند انتخاب مناسبی برای سکونت وسرمایه گذاری باشد ️ بازدید با هماهنگی تماس بگیرید برای اطلاعات کامل وبررسی وشرایط معامله تخصص در واحدهای لوکس در کل منطقه کارشناسی از (معرفی تا امضاء)✍ آریایی✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
