پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ ۳ بار کاهش قیمت ۵۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متردر منبع ۱: ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۶٪ ارزان‌تر
۱۹۲۲۶۴۳۳۶۴۰۹۴۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک خــــــورشـــــــــــید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یا لطیف تعداد واحد کم نبش آفتابگیر شیک بازسازی شده فایل شخصی لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند

متن کامل

یا لطیف تعداد واحد کم نبش آفتابگیر شیک بازسازی شده فایل شخصی لطفاً همکاران محترم املاک تماس نگیرند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۷۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهران جنوبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران جنوبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۱۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۶۹ م · برآورد ۱۷٫۷ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)