پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۱۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، تهرانسر شرقی·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۵٫۴۱۳۳۱۹۱۲۴۸۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تک واحدی طبقه دوم سند تک برگ کلا ۴ تک واحدی سال ساخت ۱۴۰۱ دو کله نور بدون پرتی دارای پارکینگ و سانسور بدون انباری اما جای مشاعات حق السهم برای ایجاد انباری دارد.. لازم به ذکر است ملک فوق دارای زیر تجاری جگرکی است. و سمت کوچه اصلی یعنی ۵۵ شرقی دارای درب ورودی پارکینگ و درب نفر رو جداگانه که هیچ ارتباطی به تجاری ندارد و نیز از سمت بلوار نیز دارای درب نفر رو جدا می باشد. ساعت بازدید: از ساعت ۵ بعداز ظهر تا ۹ شب فروش نقدی یا قابل معاوضه با واحدهای ۳ خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۳۰ متر و با قدمت نوساز تا ۶ سال ساخت در محدود خیابان های اصلی, پاسداران, محدود بلوار لاله, شاهد تهرانسر یا شهرک آزادی. آگهی کنتده: مالک لطفا مشاورین املاک تماس نگیرید پاسخگوی نیستم.

متن کامل

تک واحدی طبقه دوم سند تک برگ کلا ۴ تک واحدی سال ساخت ۱۴۰۱ دو کله نور بدون پرتی دارای پارکینگ و سانسور بدون انباری اما جای مشاعات حق السهم برای ایجاد انباری دارد.. لازم به ذکر است ملک فوق دارای زیر تجاری جگرکی است. و سمت کوچه اصلی یعنی ۵۵ شرقی دارای درب ورودی پارکینگ و درب نفر رو جداگانه که هیچ ارتباطی به تجاری ندارد و نیز از سمت بلوار نیز دارای درب نفر رو جدا می باشد. ساعت بازدید: از ساعت ۵ بعداز ظهر تا ۹ شب فروش نقدی یا قابل معاوضه با واحدهای ۳ خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۳۰ متر و با قدمت نوساز تا ۶ سال ساخت در محدود خیابان های اصلی, پاسداران, محدود بلوار لاله, شاهد تهرانسر یا شهرک آزادی. آگهی کنتده: مالک لطفا مشاورین املاک تماس نگیرید پاسخگوی نیستم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۸ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)