پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گلکار
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۴۱۴۸۱۹۲۲۳۶۲۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گلکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب این ساختمان فاخر شخصی ساز یک قدمی مترو و حاشیه وکیل اباد نیز میباشد که با بهترین متریال روز میباشد پلان بسیار بیهمتا و خوش نقشه سازه بسیار منحصر بفرد و مجلل این ساختمان با بهترین متریال ۲۰۲۶ و شخصی سازی نیز صورت گرفته شده است آسانسور گلد ایتالیایی کابینت مدرن لوکس و......... جهت اطلاعات بیشتر در خدمتم

متن کامل

با سلام و عرض ادب این ساختمان فاخر شخصی ساز یک قدمی مترو و حاشیه وکیل اباد نیز میباشد که با بهترین متریال روز میباشد پلان بسیار بیهمتا و خوش نقشه سازه بسیار منحصر بفرد و مجلل این ساختمان با بهترین متریال ۲۰۲۶ و شخصی سازی نیز صورت گرفته شده است آسانسور گلد ایتالیایی کابینت مدرن لوکس و......... جهت اطلاعات بیشتر در خدمتم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گلکار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۰ میلیارد تومانمتری ۲۰۲ م · برآورد ۳۱٫۶ میلیارد تا ۴۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)