بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️⭐️لطفا کامل مطالعه شود. ⭐️67متر ⭐️2خواب ⭐️پارکینگ سندی,بالکن بزرگ ⭐️طبقه سوم سندی,چهارم رویتی ⭐️کلا 8واحد ⭐️نما سنگ گرانیت ⭐️مشاعات تراوراتن ⭐️واحدبا نورگیری فوق العاده ⭐️اتاق های استاندارد با کمد دیواری ⭐️نقشه فوق العاده و تفکیک شده ⭐️لوکیشن دنج و کوچه مشجر و دلنشین ⭐️دارای بالکن کاربردی و جذاب ⭐️قابلیت رهن تا 1500 ⭐️توجه:عدد رهن از ثمن کل کسر شده ⭐️عدد کل=20میلیارد امضا ⭕️⭐️مشاور پرهام
متن کامل
✔️⭐️لطفا کامل مطالعه شود. ⭐️67متر ⭐️2خواب ⭐️پارکینگ سندی,بالکن بزرگ ⭐️طبقه سوم سندی,چهارم رویتی ⭐️کلا 8واحد ⭐️نما سنگ گرانیت ⭐️مشاعات تراوراتن ⭐️واحدبا نورگیری فوق العاده ⭐️اتاق های استاندارد با کمد دیواری ⭐️نقشه فوق العاده و تفکیک شده ⭐️لوکیشن دنج و کوچه مشجر و دلنشین ⭐️دارای بالکن کاربردی و جذاب ⭐️قابلیت رهن تا 1500 ⭐️توجه:عدد رهن از ثمن کل کسر شده ⭐️عدد کل=20میلیارد امضا ⭕️⭐️مشاور پرهام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع