بدون عکس در منبع
مغازه ۳۳۰ متری
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۳۰ مترساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پونک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲۱ میلیاردبرآورد بام۴۲۸ میلیاردبیشینه۵۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۴۵ میلیارد۸۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۸٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سین · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
..................... ⚜️⚜ به نام خدا ⚜️⚜️ ..................... ⛔️ با سلام و عرض ادب و احترام خدمت خریداران و همراهان عزیز : ☎ مشخصات این مغازه به شرح زیر می باشد و در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️ ✴️ تصویر متعلق به خود مغازه است ⚛️ آدرس مغازه : ||بر اصلی بزرگراه اشرفی اصفهانی|| ✴️ متراژ کف مغازه ۱۸۰ مترمربع ⚛️ متراژ بالکن ۲۰ مترمربع ✴️ متراژ انباری ۱۵ مترمربع ⚛️ ۱۱ عدد پارکینگ اختصاصی و سندی ⚛️ بر اصلی اشرفی با دید تجاری فوق العاده خوب ✴️ مناسب برای تمام مشاغل , مثل موارد زیر : ☄️ نمایشگاه ماشین ☄️ کلینیک و درمانگاه ☄️ داروخانه ☄️ بانک ☄️ رستوران ☄️ کافی شاپ ☄️ فروشگاه لوازم خانگی ☄️ و غیره ... ⚛️ مغازه دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✴️ مغازه ۳ نبش است و از ۳ طرف دید دارد ⚛️ ۳۰ متر تابلو خور دارد ✴️ لابی و نگهبانی و سرایداری دارد ⚛️ تمام اعداد و مشخصات این آگهی واقعی است ✴️ مالک منعطف ؛ تخفیف پای میز قرارداد ⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️ ⛔ مشاور و کارشناس ملک : آقای … ⛔️ اینستاگرام : amlak_2754
متن کامل
..................... ⚜️⚜ به نام خدا ⚜️⚜️ ..................... ⛔️ با سلام و عرض ادب و احترام خدمت خریداران و همراهان عزیز : ☎ مشخصات این مغازه به شرح زیر می باشد و در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️ ✴️ تصویر متعلق به خود مغازه است ⚛️ آدرس مغازه : ||بر اصلی بزرگراه اشرفی اصفهانی|| ✴️ متراژ کف مغازه ۱۸۰ مترمربع ⚛️ متراژ بالکن ۲۰ مترمربع ✴️ متراژ انباری ۱۵ مترمربع ⚛️ ۱۱ عدد پارکینگ اختصاصی و سندی ⚛️ بر اصلی اشرفی با دید تجاری فوق العاده خوب ✴️ مناسب برای تمام مشاغل , مثل موارد زیر : ☄️ نمایشگاه ماشین ☄️ کلینیک و درمانگاه ☄️ داروخانه ☄️ بانک ☄️ رستوران ☄️ کافی شاپ ☄️ فروشگاه لوازم خانگی ☄️ و غیره ... ⚛️ مغازه دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✴️ مغازه ۳ نبش است و از ۳ طرف دید دارد ⚛️ ۳۰ متر تابلو خور دارد ✴️ لابی و نگهبانی و سرایداری دارد ⚛️ تمام اعداد و مشخصات این آگهی واقعی است ✴️ مالک منعطف ؛ تخفیف پای میز قرارداد ⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️⚛️✴️ ⛔ مشاور و کارشناس ملک : آقای … ⛔️ اینستاگرام : amlak_2754
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
