بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۴ میلیاردبیشینه۳۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۲ میلیارد۸۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️فروش فوری یا قیمت مناسب‼️ ✅ ۹۲متر خوش نقشه بدون پرتی ✅۲خواب استاندارد ✅سالن پرده خور کف تا سقف ✅نقشه فراتر از حد انتظار ✅پنج طبقه دو واحدی ✅سازنده به نام منطقه ✅متریال به روز ✅لوکیشن بدون ضعف ✅ قابلیت رهن تا ۴ میلیارد ✅لطفا خریداران با پرداختی نقد تماس بگیرند ‼️فایل شخصی کلید در اختیار‼️
متن کامل
‼️فروش فوری یا قیمت مناسب‼️ ✅ ۹۲متر خوش نقشه بدون پرتی ✅۲خواب استاندارد ✅سالن پرده خور کف تا سقف ✅نقشه فراتر از حد انتظار ✅پنج طبقه دو واحدی ✅سازنده به نام منطقه ✅متریال به روز ✅لوکیشن بدون ضعف ✅ قابلیت رهن تا ۴ میلیارد ✅لطفا خریداران با پرداختی نقد تماس بگیرند ‼️فایل شخصی کلید در اختیار‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع