بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۲۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۳ میلیاردبیشینه۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۵٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۴۴٫۲ میلیارد به ۴۳ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۴۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۴۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یک واحد خاص, با ترکیب لوکیشن, دیزاین و قیمت مناسب هستی, این آگهی دقیقاً برای توئه. یکی از بهترین نوسازهای جنت‌آباد, در کوچه‌ای دنج و مشجر, آماده‌ی سکونت یا سرمایه‌گذاریه. مشخصات فنی و ساختمانی: متراژ: 101 متر, دو خواب استاندارد طبقه چهارم از پنج طبقه, فقط ۲ واحد در هر طبقه نوساز و کلید نخورده سالن پرده‌خور با پلان مهندسی‌شده فول امکانات: پارکینگ, انباری, بالکن, نور مستقیم آفتاب آسانسور آلمانی برند زیمنس نمای مدرن ترکیبی با سنگ‌های خاص متریال ممتاز: کابینت هایگلاس ترک شیرآلات KWC سوئیس سرامیک اسلب ۱۲۰×۶۰ درب ضدسرقت ترک پنجره‌های دوجداره UPVC با یراق‌آلات آلمانی جمع‌بندی: این ملک یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه‌ست, با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی و قابلیت معاوضه. هم مناسب سکونت زوج‌های جوانه, هم سرمایه‌گذاری مطمئن. برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ مشاور شما … // املاک بزرگ آبا
متن کامل
اگر دنبال یک واحد خاص, با ترکیب لوکیشن, دیزاین و قیمت مناسب هستی, این آگهی دقیقاً برای توئه. یکی از بهترین نوسازهای جنت‌آباد, در کوچه‌ای دنج و مشجر, آماده‌ی سکونت یا سرمایه‌گذاریه. مشخصات فنی و ساختمانی: متراژ: 101 متر, دو خواب استاندارد طبقه چهارم از پنج طبقه, فقط ۲ واحد در هر طبقه نوساز و کلید نخورده سالن پرده‌خور با پلان مهندسی‌شده فول امکانات: پارکینگ, انباری, بالکن, نور مستقیم آفتاب آسانسور آلمانی برند زیمنس نمای مدرن ترکیبی با سنگ‌های خاص متریال ممتاز: کابینت هایگلاس ترک شیرآلات KWC سوئیس سرامیک اسلب ۱۲۰×۶۰ درب ضدسرقت ترک پنجره‌های دوجداره UPVC با یراق‌آلات آلمانی جمع‌بندی: این ملک یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه‌ست, با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی و قابلیت معاوضه. هم مناسب سکونت زوج‌های جوانه, هم سرمایه‌گذاری مطمئن. برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ مشاور شما … // املاک بزرگ آبا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۴٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
