بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۸۶٫۹ میلیاردبیشینه۹۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۲۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۵ طبقه ۲واحدی, طبقه پنجم تک واحدی #_ورودی لابی و مشاعات بسیار تمیز ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۲۰۰ متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۳ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_ ۳ خواب نور فراوان #_مناسب سخت پسندان. #_پارکینگ . انباری اسانسور. ۶متر انباری #_مناسب برای سرمایه گذارو مصرف کننده. #_دسترسی اسان به مترو و اتوبان و مراکز خرید #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_فایل شخصی #_بالکن کاربردی #_تک پارکینگ سندی #_نقشه بینظیر و بدون پرت. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_مناسب برای سرمایه گذار و مصرف کننده #_زیر قیمت منطقه ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: … یا حق
متن کامل
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۵ طبقه ۲واحدی, طبقه پنجم تک واحدی #_ورودی لابی و مشاعات بسیار تمیز ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۲۰۰ متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۳ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_ ۳ خواب نور فراوان #_مناسب سخت پسندان. #_پارکینگ . انباری اسانسور. ۶متر انباری #_مناسب برای سرمایه گذارو مصرف کننده. #_دسترسی اسان به مترو و اتوبان و مراکز خرید #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_فایل شخصی #_بالکن کاربردی #_تک پارکینگ سندی #_نقشه بینظیر و بدون پرت. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_مناسب برای سرمایه گذار و مصرف کننده #_زیر قیمت منطقه ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: … یا حق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
