بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک مدرن
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۸٫۷۳ میلیاردبیشینه۹٫۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳۵ میلیارد۳۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۶۶متری خوش ساخت و خوش نقشه در خیابان فریدون احمدی با داشتن فضای پذیرای بدون پرتی و قیمت استثنای بهترین فرصت برای خرید مطمعن میباشد ⚜️سالن پذیرای با ارتفاع سقف بلند و مربع قابل چیدمان ⚜️تک خواب تخت خور همراه با کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز با کابینت خور فراوان ⚜️سایر امکانات ✔️بالکن ✔️آسانسور ✔️گازرومیزی ✔️دارای مستاجر ودیعه ۳۰۰ میلیون ماهی ۱۱ میلیون میباشد ⚜️املاک مدرن با کادری مجرب کنار شما هستیم و از شما مالکین محترم تشکر فراوان دارم که فایل خودتان را به مشاور خودتان رحیم پور اعلام مینماید
متن کامل
⚜️۶۶متری خوش ساخت و خوش نقشه در خیابان فریدون احمدی با داشتن فضای پذیرای بدون پرتی و قیمت استثنای بهترین فرصت برای خرید مطمعن میباشد ⚜️سالن پذیرای با ارتفاع سقف بلند و مربع قابل چیدمان ⚜️تک خواب تخت خور همراه با کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز با کابینت خور فراوان ⚜️سایر امکانات ✔️بالکن ✔️آسانسور ✔️گازرومیزی ✔️دارای مستاجر ودیعه ۳۰۰ میلیون ماهی ۱۱ میلیون میباشد ⚜️املاک مدرن با کادری مجرب کنار شما هستیم و از شما مالکین محترم تشکر فراوان دارم که فایل خودتان را به مشاور خودتان رحیم پور اعلام مینماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه