بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهران شمالی·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق هستی ✅️زیر قیمت ترین۱۱۵متری ۳خواب منطقه واحد جنوبی, نورگیری عالی,ویو ابدی جنوبی و فضای داخلی خوش‌نقشه ✳️پذیرایی مربع و خوش‌چیدمان, با پنجره‌خور سرتاسری ؛ فضایی که به‌راحتی می‌توانید مبلمان دلخواهتان را در آن بچینید. ✳️آشپزخانه بزرگ و پرکابینت, مناسب چیدمان کامل و استفاده بهینه از فضا. ✳️۳ خواب استاندارد و کاربردی, هر سه قابل چیدمان با تخت دونفره و اکسسوری, با امکان استفاده راحت و اصولی از فضای اتاق‌ها. ⭕️پارکینگ, بالکن, انباری و آسانسور ⭕️سند تک‌برگ آماده انتقال ⭕️مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی شفاف, مطمئن و بدون واسطه از سمت مالک؛ بازدید و بررسی از نزدیک, بهترین راه برای تصمیم‌گیری
متن کامل
بنام خالق هستی ✅️زیر قیمت ترین۱۱۵متری ۳خواب منطقه واحد جنوبی, نورگیری عالی,ویو ابدی جنوبی و فضای داخلی خوش‌نقشه ✳️پذیرایی مربع و خوش‌چیدمان, با پنجره‌خور سرتاسری ؛ فضایی که به‌راحتی می‌توانید مبلمان دلخواهتان را در آن بچینید. ✳️آشپزخانه بزرگ و پرکابینت, مناسب چیدمان کامل و استفاده بهینه از فضا. ✳️۳ خواب استاندارد و کاربردی, هر سه قابل چیدمان با تخت دونفره و اکسسوری, با امکان استفاده راحت و اصولی از فضای اتاق‌ها. ⭕️پارکینگ, بالکن, انباری و آسانسور ⭕️سند تک‌برگ آماده انتقال ⭕️مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی شفاف, مطمئن و بدون واسطه از سمت مالک؛ بازدید و بررسی از نزدیک, بهترین راه برای تصمیم‌گیری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
