بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۷ میلیاردبیشینه۴۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۵٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب مشخصات این آگهی تماما مطابق با واقعیت می‌باشد 103متر آپارتمان ( سالن مربع و غرق در نور ) ۲ خواب(هرخواب دارای کمد دیواری و یک خواب مستر) طبقه دوم ( بدون دیوار مشترک) ۱۳ سال ساخت ( نما تراورتن) دسترسی عالی به همت, آبشناسان, ستاری و باکری؛ نزدیک به مراکز خرید و خدماتی جنت‌آباد. واحد بدون ضعف اسناد و مدارک آماده انتقال فوق العاده خوش نقشه و غرق در نور مالک فروشنده واقعی جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا اطلاع از مورد های دیگر مشاور امور ملکی شما:
متن کامل
سلام و عرض ادب مشخصات این آگهی تماما مطابق با واقعیت می‌باشد 103متر آپارتمان ( سالن مربع و غرق در نور ) ۲ خواب(هرخواب دارای کمد دیواری و یک خواب مستر) طبقه دوم ( بدون دیوار مشترک) ۱۳ سال ساخت ( نما تراورتن) دسترسی عالی به همت, آبشناسان, ستاری و باکری؛ نزدیک به مراکز خرید و خدماتی جنت‌آباد. واحد بدون ضعف اسناد و مدارک آماده انتقال فوق العاده خوش نقشه و غرق در نور مالک فروشنده واقعی جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا اطلاع از مورد های دیگر مشاور امور ملکی شما:
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع