پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، افسریه شمالی
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۸۰ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸٫۴۱۷۸۲۷۷۳۷۶۴۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۴٫۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

توضیحات اگر از مسکن مهر سال ۹۰جا ماندی دیگه این فرصت رو از دست نده! ‼️ شرایط فراهم شده که خیلی راحت میشه با **800**میلیون پیش پرداخت**400**میلیون به صورت اقساط ماهیانه صاحب خانه شد‼️ **نقل انتقال مطمئن** بابت نقل و انتقال هم نیاز به نگرانی نیست, چون کل روند نقل انتقال همراه با کارشناس حقوقی پیش می‌ره هزینه اولیه زمانی پرداخت میشه که سندیت به نام خریدار منتقل بشه و داخل سامانه‌های ثبتی رویت وبرسی بشه. **مشخصات واحدها** ✅ ساختمان های 5طبقه4واحدی ✅داری پارکینگ+آسانسور+انباری ✅..۱متری دوخوابه می‌باشد بنده**آقای …**هستم کارشناس فروش این مساکن. اگر توضیحات بیشتری لازم داشتید خوشحال میشوم بتونم راهنمایی تون کنم جهت دریافت اطلاعات و راهنمایی و مشاوره همه روزه از ساعت 9تا22پاسخگوی شما هستم

متن کامل

توضیحات اگر از مسکن مهر سال ۹۰جا ماندی دیگه این فرصت رو از دست نده! ‼️ شرایط فراهم شده که خیلی راحت میشه با **800**میلیون پیش پرداخت**400**میلیون به صورت اقساط ماهیانه صاحب خانه شد‼️ **نقل انتقال مطمئن** بابت نقل و انتقال هم نیاز به نگرانی نیست, چون کل روند نقل انتقال همراه با کارشناس حقوقی پیش می‌ره هزینه اولیه زمانی پرداخت میشه که سندیت به نام خریدار منتقل بشه و داخل سامانه‌های ثبتی رویت وبرسی بشه. **مشخصات واحدها** ✅ ساختمان های 5طبقه4واحدی ✅داری پارکینگ+آسانسور+انباری ✅..۱متری دوخوابه می‌باشد بنده**آقای …**هستم کارشناس فروش این مساکن. اگر توضیحات بیشتری لازم داشتید خوشحال میشوم بتونم راهنمایی تون کنم جهت دریافت اطلاعات و راهنمایی و مشاوره همه روزه از ساعت 9تا22پاسخگوی شما هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۸۰۰ میلیون تومانمتری ۸۰ م · برآورد ۲ میلیارد تا ۲٫۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)