پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، گیشا·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · واحـد
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۶۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۰۱۳٪ گران‌تر
۳۸۲۵۰۰۶۱۸۷۳۶۸۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۴ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

برج میلادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک واحـد · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ اطلاعات و عکس ها کاملاً واقعی و متعلق به آپارتمان ♦️دو خواب قابل چیدمان ♦️پارکینگ انباری آسانسور ♦️ورودی شیک و خاص ♦️ قابلیت رهن به مبلغ سه و نیم میلیارد ♦️ قابل معاوضه _____________________________ ♦️هماهنگی بازدید سـعیـد مــحبـوبـی

متن کامل

✅ اطلاعات و عکس ها کاملاً واقعی و متعلق به آپارتمان ♦️دو خواب قابل چیدمان ♦️پارکینگ انباری آسانسور ♦️ورودی شیک و خاص ♦️ قابلیت رهن به مبلغ سه و نیم میلیارد ♦️ قابل معاوضه _____________________________ ♦️هماهنگی بازدید سـعیـد مــحبـوبـی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک واحـد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گیشاموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۳۳ م · برآورد ۵۳٫۴ میلیارد تا ۶۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)