بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۹۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۹ میلیون۸۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۲ میلیاردبرآورد بام۶۱٫۱ میلیاردبیشینه۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۳۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود مــهنـدس هـاوَش هـمتـی هـستم مــتخصص امـور ملکی در منطقه پنج5 بــهـتر یـن خـریـد را بـا مــاتـجربه کنید کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ▪️سـاخـتـمـانـی بــرنـد ▪️واحـد شخصی سـازی ▫️واقـع در طـبـقـه پـنجم ▪️ورودی از لابـی ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️پـلان بـی‌نــقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای بـزگ بـا کـمـدهـای فـراوان ▪️لابـی‌مـن ۲۴ سـاعـتـه / سـرایـداری مـقـیـم
متن کامل
درود مــهنـدس هـاوَش هـمتـی هـستم مــتخصص امـور ملکی در منطقه پنج5 بــهـتر یـن خـریـد را بـا مــاتـجربه کنید کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ▪️سـاخـتـمـانـی بــرنـد ▪️واحـد شخصی سـازی ▫️واقـع در طـبـقـه پـنجم ▪️ورودی از لابـی ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️پـلان بـی‌نــقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای بـزگ بـا کـمـدهـای فـراوان ▪️لابـی‌مـن ۲۴ سـاعـتـه / سـرایـداری مـقـیـم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه