بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، خلیج فارس
۹٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۹ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲۵ میلیارد۱٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۹٫۵ میلیارد به ۹٫۲۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان تمیز واقع در خلیج فارس انتهای خیابان هلال احمر مجتمع بهارستان ۲ طبقه ۸ همراه با پارکینگ انبار بالکن بزرگ محیط آرام با فرهنگ ولابی من ۲۴ ساعته آسانسور باری و نفربر شوتینگ زباله برق اضطراری فشار آب پکیج بخاطر خرید واحد بزرگتر به فروش میرسد واحد ۱۰۲ متری مجتمع بهارستان ۲ معاوضه دارم
متن کامل
یک واحد آپارتمان تمیز واقع در خلیج فارس انتهای خیابان هلال احمر مجتمع بهارستان ۲ طبقه ۸ همراه با پارکینگ انبار بالکن بزرگ محیط آرام با فرهنگ ولابی من ۲۴ ساعته آسانسور باری و نفربر شوتینگ زباله برق اضطراری فشار آب پکیج بخاطر خرید واحد بزرگتر به فروش میرسد واحد ۱۰۲ متری مجتمع بهارستان ۲ معاوضه دارم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۲۵ میلیارد تا ۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خلیج فارسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه