بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۰۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۴۳۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۶ میلیارد۲۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۶۶۱ میلیاردبیشینه۲۰۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۴۳۶ میلیارد۳۷۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۹۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیشنهادی ویژه برای سرمایه‌گذاران و مجموعه‌های اقتصادی بزرگ فرصت تملک یک مجموعه شاخص اداری و تجاری با زیربنای تقریبی ۱۰ هزار مترمربع, متشکل از ۱۶ واحد اداری و ۲ واحد تجاری, با معماری متمایز, زیرساخت‌های فنی پیشرفته و امکانات اختصاصی. این مجموعه با برخورداری از ۱۱۴ پارکینگ سندی, دو بلوک مرتبط, فضاهای مشاع گسترده و امکانات رفاهی و هوشمند, ظرفیت تبدیل شدن به یک دارایی ارزشمند و یکپارچه در سبد سرمایه‌گذاری را دارد. زیربنای مجموعه: حدود ۱۰ هزار مترمربع ۱۶ واحد اداری به متراژ مجموع ۳۵۳۶ مترمربع ۲ واحد تجاری به متراژ مجموع ۵۶۲ مترمربع زیرساخت و امکانات ویژه: - سازه فلزی با اتصالات جوشی - سیستم هوشمندسازی Schneider فرانسه - سیستم تهویه مطبوع LG - ژنراتور برق اضطراری با قابلیت پشتیبانی ۱۲ ساعته - شبکه و زیرساخت ارتباطی مستقل برای واحدهای اداری - لابی با سنگ اسلب ایتالیایی و شیشه لمینیت - طراحی معماری به سبک Modern Industrial وضعیت تکمیل: ۳ ماه تا اتمام پروژه شرایط عرضه: فروش صرفاً به‌صورت یکپارچه و یکجا. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی مستندات و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
پیشنهادی ویژه برای سرمایه‌گذاران و مجموعه‌های اقتصادی بزرگ فرصت تملک یک مجموعه شاخص اداری و تجاری با زیربنای تقریبی ۱۰ هزار مترمربع, متشکل از ۱۶ واحد اداری و ۲ واحد تجاری, با معماری متمایز, زیرساخت‌های فنی پیشرفته و امکانات اختصاصی. این مجموعه با برخورداری از ۱۱۴ پارکینگ سندی, دو بلوک مرتبط, فضاهای مشاع گسترده و امکانات رفاهی و هوشمند, ظرفیت تبدیل شدن به یک دارایی ارزشمند و یکپارچه در سبد سرمایه‌گذاری را دارد. زیربنای مجموعه: حدود ۱۰ هزار مترمربع ۱۶ واحد اداری به متراژ مجموع ۳۵۳۶ مترمربع ۲ واحد تجاری به متراژ مجموع ۵۶۲ مترمربع زیرساخت و امکانات ویژه: - سازه فلزی با اتصالات جوشی - سیستم هوشمندسازی Schneider فرانسه - سیستم تهویه مطبوع LG - ژنراتور برق اضطراری با قابلیت پشتیبانی ۱۲ ساعته - شبکه و زیرساخت ارتباطی مستقل برای واحدهای اداری - لابی با سنگ اسلب ایتالیایی و شیشه لمینیت - طراحی معماری به سبک Modern Industrial وضعیت تکمیل: ۳ ماه تا اتمام پروژه شرایط عرضه: فروش صرفاً به‌صورت یکپارچه و یکجا. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی مستندات و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
