بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۳ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_اگهی کاملا واقعی بدون کسر قیمت __حدقل ۱۵٪ زیر قیمت امروزی__ ۶۵ متر ۲ خواب پارکینگ و انباری طبقه دوم سندی بالکن بزرگ کاربردی سالن و اتاق رو به آفتاب سالن مربعی بدون پرتی خوش چیدمان صفرتاصد بازسازی شده با بهترین متریال ✅بازسازی و دیزاین شده شخصی ساز ✅(سند اماده و تک برگ شخصی) بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه ۵ دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس همین الان برای بازدید با من تماس بگیرید
متن کامل
_اگهی کاملا واقعی بدون کسر قیمت __حدقل ۱۵٪ زیر قیمت امروزی__ ۶۵ متر ۲ خواب پارکینگ و انباری طبقه دوم سندی بالکن بزرگ کاربردی سالن و اتاق رو به آفتاب سالن مربعی بدون پرتی خوش چیدمان صفرتاصد بازسازی شده با بهترین متریال ✅بازسازی و دیزاین شده شخصی ساز ✅(سند اماده و تک برگ شخصی) بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه ۵ دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس همین الان برای بازدید با من تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۱٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
