بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شهران
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۷ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۷ میلیاردبیشینه۲۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۴٫۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: نیمه فرنیش, اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, موتورخانه مرکزی 78 متر دوخواب لوکیشن عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان پرده خور رو به آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به نور مشاعات سنگ در خور تحسین قابلیت رهن تا یک میلیارد و دویست قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست لوکیشن عالی و دسترسی محلی بینظیر قابلیت رهن یک میلیارد و دویست قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان کارشناس قدیمی منطقه پنج طباطباییان در خدمت شما برای ارائه بهترین خدمات خرید و فروش آپارتمان در منطقه پنج همین حالا برای خرید تماس بگیرید قطعا فردا دیر است مخاطب گرامی
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: نیمه فرنیش, اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, موتورخانه مرکزی 78 متر دوخواب لوکیشن عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان پرده خور رو به آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به نور مشاعات سنگ در خور تحسین قابلیت رهن تا یک میلیارد و دویست قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست لوکیشن عالی و دسترسی محلی بینظیر قابلیت رهن یک میلیارد و دویست قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و دویست دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان کارشناس قدیمی منطقه پنج طباطباییان در خدمت شما برای ارائه بهترین خدمات خرید و فروش آپارتمان در منطقه پنج همین حالا برای خرید تماس بگیرید قطعا فردا دیر است مخاطب گرامی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
