بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، جیحون·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۶ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۴ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام ⚜️قابل توجه خاص و سخت پسندان⚜️ ✨فروش واحدهای فول امکانات وآپشنال برج لیرا✨ -۹۲متر -۲ خواب(مستر) -انباری -بالکن بزرگ و کاربردی -پارکینگ سندی غیر مزاحم(تمامی واحدهادارای پارکینگ و انباری در منفی۳طبقه هستند) -آسانسور۱۳نفره با ارتفاع۲/۴۰ -اسکلت فلزST۵۲(کاملا ضدزلزله) -شیر آلات توکار برند شودر آلمان -سرویس ایرانی فرنگی(وال هنگ) -دیوار ها۲رج واحدها کاملا آکستیک -سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت(سایلت برند ژنرال) -سالن پرده خور با پنجره های قدی و بزرگ -سرامیک‌اسلب ۱در۱ پرسلان درجه۱ برند Rak امارات -ورودی لابی تماما اسلب ۳در۳ -فشار مثبت هوا برای جلو گیری از بوی غذا داخل مشاعات -آنتن و دیش مرکزی -کابل کشی فیبر نوری -فاضلاب پوشفیت -لوله تماما ۵ لایه با اتصلات کالکتور ✅ژنراتور برق اضطراری برای مشاعات✅ -۵هزار لیتر مخزن آب+۳هزار لیتر ذخیره آب+۲ پمپ جداگانه -تصفیه آب مرکزی -روف گاردن(پس از اخذ سند) ✅مالک کل زمین,مالک واحد و سازنده ۱ نفر میباشد✅ ❌هر طبقه قیمت جداگانه❌ ❌۱۰٪ استراحت سند ۵٪ تحویل از قیمت کل کم شده است❌ مشاور و مسئول فروش برج لیرا کوروش پیرهادی
متن کامل
عرض ادب و احترام ⚜️قابل توجه خاص و سخت پسندان⚜️ ✨فروش واحدهای فول امکانات وآپشنال برج لیرا✨ -۹۲متر -۲ خواب(مستر) -انباری -بالکن بزرگ و کاربردی -پارکینگ سندی غیر مزاحم(تمامی واحدهادارای پارکینگ و انباری در منفی۳طبقه هستند) -آسانسور۱۳نفره با ارتفاع۲/۴۰ -اسکلت فلزST۵۲(کاملا ضدزلزله) -شیر آلات توکار برند شودر آلمان -سرویس ایرانی فرنگی(وال هنگ) -دیوار ها۲رج واحدها کاملا آکستیک -سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت(سایلت برند ژنرال) -سالن پرده خور با پنجره های قدی و بزرگ -سرامیک‌اسلب ۱در۱ پرسلان درجه۱ برند Rak امارات -ورودی لابی تماما اسلب ۳در۳ -فشار مثبت هوا برای جلو گیری از بوی غذا داخل مشاعات -آنتن و دیش مرکزی -کابل کشی فیبر نوری -فاضلاب پوشفیت -لوله تماما ۵ لایه با اتصلات کالکتور ✅ژنراتور برق اضطراری برای مشاعات✅ -۵هزار لیتر مخزن آب+۳هزار لیتر ذخیره آب+۲ پمپ جداگانه -تصفیه آب مرکزی -روف گاردن(پس از اخذ سند) ✅مالک کل زمین,مالک واحد و سازنده ۱ نفر میباشد✅ ❌هر طبقه قیمت جداگانه❌ ❌۱۰٪ استراحت سند ۵٪ تحویل از قیمت کل کم شده است❌ مشاور و مسئول فروش برج لیرا کوروش پیرهادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
