پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، افسریه جنوبی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کاظم آرامی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۴۱۳۶۱۶۷۱۹۹۲۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کاظم آرامی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور شما در منطقه    ☜❊(⌱Å m l a k ⎈ S a y e b a n)❊ ❈⟨فروش خانه شمادر۷۲ساعت این یک شعار نیست⌕ امکانات واحد: ❅( ۱۱۵متر ❅( ۲واحدی ❅( طبقه ۴ ❅( ۳خواب ⋇⟨آسانسور ⋇⟨ بالکن بزرگ ⋇⟨ ۲خواب مستر ⋇⟨ پارکینگ اصلی ⋇⟨ کابینت AGT ✼[ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومان حرف ما: ❈⟨سراغ ما بیایید دست خالی بر نمی گردید⌖                                املاک سایه بان افسریه ۱۵متری دوم خیابان۸                  مشاور شما در منطقه ❊(⌱K a z e m Å r a m i)❊        ☜

متن کامل

مشاور شما در منطقه    ☜❊(⌱Å m l a k ⎈ S a y e b a n)❊ ❈⟨فروش خانه شمادر۷۲ساعت این یک شعار نیست⌕ امکانات واحد: ❅( ۱۱۵متر ❅( ۲واحدی ❅( طبقه ۴ ❅( ۳خواب ⋇⟨آسانسور ⋇⟨ بالکن بزرگ ⋇⟨ ۲خواب مستر ⋇⟨ پارکینگ اصلی ⋇⟨ کابینت AGT ✼[ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومان حرف ما: ❈⟨سراغ ما بیایید دست خالی بر نمی گردید⌖                                املاک سایه بان افسریه ۱۵متری دوم خیابان۸                  مشاور شما در منطقه ❊(⌱K a z e m Å r a m i)❊        ☜

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کاظم آرامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

افسریه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

افسریه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

افسریه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۲۲٫۶ میلیارد تا ۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)