پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

شیراز، منصورآباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۰ میلیون
۱۲۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
زمین۹۴۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۷۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در منصورآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲۵۰ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم‌الله الرحمن‌الرحیم .باغ با موقعیت شهری و دسترسی از دو کوچه چمران و منصورآباد؛ مناسب برای سکونت, استفاده شخصی و حفظ یک ملک باغی در محدوده شهری. . -درختان قدیمی و سرسبز, چند اصله درخت با قدمت بالا -درخت گردو, انار, کاج و سایر درختان -۲ جوی آب روان -ویلای حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ متر ️- ۲ خواب, یک خواب مستر -بازسازی ویلا حدود ۴ تا ۵ سال قبل -آشپزخانه با کابینت هایگلاس و کف سرامیک ❄️ کولر -استخر اختصاصی, نیازمند بازسازی -امکان پارک ۴ تا ۵ خودرو داخل باغ -دیوارکشی کامل . دسترسی ملک از دو مسیر: • کوچه ۴۸ چمران • منصورآباد . عرض کوچه حدود ۸ متر و عرض ورودی ملک حدود ۳ متر است و تردد خودرو به‌راحتی انجام می‌شود. . آب, برق, گاز, تلفن و فاضلاب شهری از امکانات موجود است. فاصله تا مراکز خرید اصلی حدود ۲ دقیقه. . وضعیت مالکیت: اوقاف . تهاتر نیز قابل بررسی است: تهاتر با چند واحد در مرکز شهر یا ترکیب واحد و مابقی مبلغ به‌صورت نقد, با توافق مالک. با احترام به مشاوران محترم فقط خریدار واقعی تماس بگیرد . برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

بسم‌الله الرحمن‌الرحیم .باغ با موقعیت شهری و دسترسی از دو کوچه چمران و منصورآباد؛ مناسب برای سکونت, استفاده شخصی و حفظ یک ملک باغی در محدوده شهری. . -درختان قدیمی و سرسبز, چند اصله درخت با قدمت بالا -درخت گردو, انار, کاج و سایر درختان -۲ جوی آب روان -ویلای حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ متر ️- ۲ خواب, یک خواب مستر -بازسازی ویلا حدود ۴ تا ۵ سال قبل -آشپزخانه با کابینت هایگلاس و کف سرامیک ❄️ کولر -استخر اختصاصی, نیازمند بازسازی -امکان پارک ۴ تا ۵ خودرو داخل باغ -دیوارکشی کامل . دسترسی ملک از دو مسیر: • کوچه ۴۸ چمران • منصورآباد . عرض کوچه حدود ۸ متر و عرض ورودی ملک حدود ۳ متر است و تردد خودرو به‌راحتی انجام می‌شود. . آب, برق, گاز, تلفن و فاضلاب شهری از امکانات موجود است. فاصله تا مراکز خرید اصلی حدود ۲ دقیقه. . وضعیت مالکیت: اوقاف . تهاتر نیز قابل بررسی است: تهاتر با چند واحد در مرکز شهر یا ترکیب واحد و مابقی مبلغ به‌صورت نقد, با توافق مالک. با احترام به مشاوران محترم فقط خریدار واقعی تماس بگیرد . برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون
—

ویلا ۱۴۱ متری، ۲ خوابه

منصورآبادموقعیت تقریبی
۱۴۱ متر۲ خواب۱۳۷۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون
—

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

منصورآبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۷۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۷۲۰ م · برآورد ۱۳٫۸ میلیارد تا ۲۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)