بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خورشید
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۶ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۴ میلیارد۲٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خورشید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت سرمایه‌گذاری در یک مجتمع خاص؛ فراتر از یک واحد مسکونی معمولی! ۱۲۰ متر بنای خوش‌نقشه در یکی از بهترین خیابان‌های منطقه, واقع در مجتمع مسکونی کم‌واحد با امکانات رفاهی و تفریحی ممتاز. این ملک با ترکیبی از طراحی مدرن, امکانات اختصاصی و فضاهای مشترک لوکس, انتخابی هوشمندانه برای افرادی است که در کنار حفظ ارزش سرمایه, به دنبال خرید ملکی متمایز و آینده‌دار هستند. امکانات و ویژگی‌های شاخص مجتمع: - لابی شیک و مجهز - سالن ورزشی اختصاصی - سالن سینمای اختصاصی - سالن اجتماعات - روف‌گاردن با فضای سبز و چشم‌انداز دلنشین - فست‌شارژ خودروی برقی در پارکینگ - فضای شاه‌نشین با طراحی ویژه - مجتمع کم‌واحد با محیطی آرام و اختصاصی - موقعیت مکانی ممتاز در یکی از بهترین خیابان‌های منطقه چرا این ملک برای سرمایه‌گذاری جذاب است؟ امکاناتی مانند سالن سینما, باشگاه ورزشی, روف‌گاردن و شارژر خودروی برقی, این واحد را از گزینه‌های متعارف بازار متمایز می‌کند. چنین ویژگی‌هایی می‌توانند در جذب مستاجران خاص‌پسند, افزایش جذابیت ملک در زمان فروش و ایجاد مزیت رقابتی در بازار اجاره نقش داشته باشند.
متن کامل
فرصت سرمایه‌گذاری در یک مجتمع خاص؛ فراتر از یک واحد مسکونی معمولی! ۱۲۰ متر بنای خوش‌نقشه در یکی از بهترین خیابان‌های منطقه, واقع در مجتمع مسکونی کم‌واحد با امکانات رفاهی و تفریحی ممتاز. این ملک با ترکیبی از طراحی مدرن, امکانات اختصاصی و فضاهای مشترک لوکس, انتخابی هوشمندانه برای افرادی است که در کنار حفظ ارزش سرمایه, به دنبال خرید ملکی متمایز و آینده‌دار هستند. امکانات و ویژگی‌های شاخص مجتمع: - لابی شیک و مجهز - سالن ورزشی اختصاصی - سالن سینمای اختصاصی - سالن اجتماعات - روف‌گاردن با فضای سبز و چشم‌انداز دلنشین - فست‌شارژ خودروی برقی در پارکینگ - فضای شاه‌نشین با طراحی ویژه - مجتمع کم‌واحد با محیطی آرام و اختصاصی - موقعیت مکانی ممتاز در یکی از بهترین خیابان‌های منطقه چرا این ملک برای سرمایه‌گذاری جذاب است؟ امکاناتی مانند سالن سینما, باشگاه ورزشی, روف‌گاردن و شارژر خودروی برقی, این واحد را از گزینه‌های متعارف بازار متمایز می‌کند. چنین ویژگی‌هایی می‌توانند در جذب مستاجران خاص‌پسند, افزایش جذابیت ملک در زمان فروش و ایجاد مزیت رقابتی در بازار اجاره نقش داشته باشند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خورشید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه