پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، تاچارا
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در تاچارا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تاچارا (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام عرض ادب فرصت تکرار نشدنی ⚜️⚜️⚜️⚜️ موقعیت مکانی این ملک غیر قابل مقایسه و در بافت محله ای نیست ⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅️ویلایی یک طبقه (دربست )دو خوابه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚜️موقعیت عالی و استثنایی برای سرمایه‌گذاری (فقط پول یه آپارتمان دو خواب بدرد نخور میدین) ✅️✅️دسترسی فوق‌العاده نزدیک خیابان اصلی ✅️✅️نزدیک به تمام امکانات رفاهی و مترو تاچارا ✅️✅️محیط کاملا ساکت و آرام (محله ای نیست) ✅️✅️✅️موقعیت عالی برای تجمیع و ساخت توجیح بسیار عالی (توضیحات کامل خدمتتون عرض میکنم) ⌛️⌛️⌛️⌛️⌛️⌛️فرصت محدودی هست پس اگر قصد صد درصدی دارین و نقدینگی دارین بهترین گزینه میتونه باشه مالک منعطف و آدم حسابی مشاور ملکی رایگان برای خریداران و فروشندگان

متن کامل

سلام عرض ادب فرصت تکرار نشدنی ⚜️⚜️⚜️⚜️ موقعیت مکانی این ملک غیر قابل مقایسه و در بافت محله ای نیست ⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅️ویلایی یک طبقه (دربست )دو خوابه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚜️موقعیت عالی و استثنایی برای سرمایه‌گذاری (فقط پول یه آپارتمان دو خواب بدرد نخور میدین) ✅️✅️دسترسی فوق‌العاده نزدیک خیابان اصلی ✅️✅️نزدیک به تمام امکانات رفاهی و مترو تاچارا ✅️✅️محیط کاملا ساکت و آرام (محله ای نیست) ✅️✅️✅️موقعیت عالی برای تجمیع و ساخت توجیح بسیار عالی (توضیحات کامل خدمتتون عرض میکنم) ⌛️⌛️⌛️⌛️⌛️⌛️فرصت محدودی هست پس اگر قصد صد درصدی دارین و نقدینگی دارین بهترین گزینه میتونه باشه مالک منعطف و آدم حسابی مشاور ملکی رایگان برای خریداران و فروشندگان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۱۹ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)