پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

مشهد، شهید معقول
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۴ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲٫۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهید معقول.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید معقول (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ‼️یک خانه مستقل برای شروعی مطمئن‼️ اگر بین آپارتمان و خانه ویلایی, آزادی و حریم خصوصی براتون اولویته, این گزینه می‌تونه انتخاب ایده آلی برای شما باشه؛ ملکی تمیز و خوش‌نقشه که برای سکونت طراحی شده و از مزاحمت‌های معمول آپارتمان‌نشینی خبری نیست✔️ ⭕️مشخصات ویژه ملک⁉️ منزل ویلایی دربست با قابلیت ساخت طبقه بالا متراژ زمین 90 متر زیربنا مفید 80 متر کابینت فلز سالن مربع, بسیار خوش چیدمان کف و دور دیوارها سرامیک یک خوابه اشکاف انباری نورگیر مستقیم تازه بازسازی شده کاملا تمیز و مرتب/بدون ذره‌ای نم یا رطوبت دارای حیاطی دلباز دسترسی آنی به تمامی امکانات رفاهی, مراکز خرید, ایستگاه اتوبوس و... فاصله تا حرم مطهر با خودرو شخصی حدود10دقیقه ⭕️درحال حاضر 250 رهن با 3 اجاره در دست مستاجر است, که از مبلغ کل کسر میگردد⭕️ ☎️جهت آدرس دقیق, بازدید فوری و معرفی سایر فایل ها منتظر تماس شما هستیم☎️ ⬅️در املاک سجاد راشدی تمام تلاش ما این است که هر ملک را دقیق, شفاف و همان‌طور که هست معرفی کنیم؛ چون اعتماد مشتری, از هر تبلیغی ارزشمندتر است✅ آدرس دفتر: مشهد, شهرک شهید رجایی, حر9, روبروی معقول24, پلاک 273

متن کامل

﷽ ‼️یک خانه مستقل برای شروعی مطمئن‼️ اگر بین آپارتمان و خانه ویلایی, آزادی و حریم خصوصی براتون اولویته, این گزینه می‌تونه انتخاب ایده آلی برای شما باشه؛ ملکی تمیز و خوش‌نقشه که برای سکونت طراحی شده و از مزاحمت‌های معمول آپارتمان‌نشینی خبری نیست✔️ ⭕️مشخصات ویژه ملک⁉️ منزل ویلایی دربست با قابلیت ساخت طبقه بالا متراژ زمین 90 متر زیربنا مفید 80 متر کابینت فلز سالن مربع, بسیار خوش چیدمان کف و دور دیوارها سرامیک یک خوابه اشکاف انباری نورگیر مستقیم تازه بازسازی شده کاملا تمیز و مرتب/بدون ذره‌ای نم یا رطوبت دارای حیاطی دلباز دسترسی آنی به تمامی امکانات رفاهی, مراکز خرید, ایستگاه اتوبوس و... فاصله تا حرم مطهر با خودرو شخصی حدود10دقیقه ⭕️درحال حاضر 250 رهن با 3 اجاره در دست مستاجر است, که از مبلغ کل کسر میگردد⭕️ ☎️جهت آدرس دقیق, بازدید فوری و معرفی سایر فایل ها منتظر تماس شما هستیم☎️ ⬅️در املاک سجاد راشدی تمام تلاش ما این است که هر ملک را دقیق, شفاف و همان‌طور که هست معرفی کنیم؛ چون اعتماد مشتری, از هر تبلیغی ارزشمندتر است✅ آدرس دفتر: مشهد, شهرک شهید رجایی, حر9, روبروی معقول24, پلاک 273

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۷۰ متری، ۱ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۶۵ متری، ۱ خوابه

شهید معقولموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۳۴٫۴ م · برآورد ۲٫۶۵ میلیارد تا ۳٫۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)