بدون عکس در منبع
تازه
خانه‌ی ویلایی ۱۱۷ متری، ۲ خوابه
شیراز، کفترک
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۲ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹٫۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷٫۵۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در کفترک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۹۵ میلیاردبرآورد بام۳٫۹۳ میلیاردبیشینه۴٫۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۳ میلیارد۶۳۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۵۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کفترک (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اسکلت طبقه بالا . دوخواب 117متر زیر بنا .و حدود سی متر حیاط . دارای حیاط ماشین رو جداگانه از طبقه پایین . کاملا مستقل و ورودی جدا . پله رفت و برگشت دارای مجوز و شناسنامه ساختمان و سند دار . تمامی هزینه های دهیاری و بنیاد مسکن و مهندسی پرداخت شده . مهندسی ساز . پشت بام و سرپله شیب بندی شده . به بنگاهی و دلال فروخته نمیشود . تخفیف جزئی پای معامله .
متن کامل
اسکلت طبقه بالا . دوخواب 117متر زیر بنا .و حدود سی متر حیاط . دارای حیاط ماشین رو جداگانه از طبقه پایین . کاملا مستقل و ورودی جدا . پله رفت و برگشت دارای مجوز و شناسنامه ساختمان و سند دار . تمامی هزینه های دهیاری و بنیاد مسکن و مهندسی پرداخت شده . مهندسی ساز . پشت بام و سرپله شیب بندی شده . به بنگاهی و دلال فروخته نمیشود . تخفیف جزئی پای معامله .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کفترکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
