پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، مرزداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مدرن
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۲٪ گران‌تر
۲۱۸۳۲۷۴۳۵۵۴۴۶۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰متر + یک پاسیو ۱۸متری کاربردی بدون مشابه صفر تا صد بازسازی شده با بهترین متریال روز سالن, آشپزخانه و خواب ها نور مستقیم دو جهت نور عالی و بی نظیر بالکن کاملا کاربردی لوکیشن دنج و امن آسانسور انباری ✅دو پارکینگ باکس سندی ✅دسترسی عالی به مترو, بی آر تی و اتوبان ها ✅به قیمت ترین واحد دو خواب مرزداران موارد مشابه: ۱۱۲متر سه خواب نوساز طبقه چهارم خیابان بهار ۶۶میلیارد ۱۱۱متر تک واحدی طبقه سوم نوساز نور آفتاب ۳۵متری لاله ۶۵میلیارد ۱۳۰متر سه خواب طبقه پنجم فول امکانات ۱۸ساله بازسازی شرق مرزداران ۴۱.۳۰۰میلیارد ۱۲۰متر دو خواب طبقه چهارم فول امکانات ۱۷ساله تمیز و مرتب مرزداران.ناهید ۴۸میلیارد ۱۱۵متر دو خواب قابلیت سه خواب شدن تک واحدی طبقه اول(روی واحد طبقه همکف) بهترین لوکیشن غرب مرزداران صفر تا صد نما و مشاعات و واحد بازسازی شده انباری ۸متری پارکینگ سندی ۴۴میلیارد توضیحات تکمیلی در تماس تلفنی؛ اسماعیلی

متن کامل

۱۴۰متر + یک پاسیو ۱۸متری کاربردی بدون مشابه صفر تا صد بازسازی شده با بهترین متریال روز سالن, آشپزخانه و خواب ها نور مستقیم دو جهت نور عالی و بی نظیر بالکن کاملا کاربردی لوکیشن دنج و امن آسانسور انباری ✅دو پارکینگ باکس سندی ✅دسترسی عالی به مترو, بی آر تی و اتوبان ها ✅به قیمت ترین واحد دو خواب مرزداران موارد مشابه: ۱۱۲متر سه خواب نوساز طبقه چهارم خیابان بهار ۶۶میلیارد ۱۱۱متر تک واحدی طبقه سوم نوساز نور آفتاب ۳۵متری لاله ۶۵میلیارد ۱۳۰متر سه خواب طبقه پنجم فول امکانات ۱۸ساله بازسازی شرق مرزداران ۴۱.۳۰۰میلیارد ۱۲۰متر دو خواب طبقه چهارم فول امکانات ۱۷ساله تمیز و مرتب مرزداران.ناهید ۴۸میلیارد ۱۱۵متر دو خواب قابلیت سه خواب شدن تک واحدی طبقه اول(روی واحد طبقه همکف) بهترین لوکیشن غرب مرزداران صفر تا صد نما و مشاعات و واحد بازسازی شده انباری ۸متری پارکینگ سندی ۴۴میلیارد توضیحات تکمیلی در تماس تلفنی؛ اسماعیلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مدرن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مرزداران
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

مرزداران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

مرزداران
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۵۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۲۴ م · برآورد ۵۰٫۸ میلیارد تا ۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)